Let op! U belegt buiten AFM-toezicht. Geen vergunning- en prospectusplicht voor deze activiteit.
Ontvang relevante/belangrijke informatie over de onderwerpen die u zelf kiest. Na inschrijving ontvangt u een mail waar u de onderwerpen kunt kiezen.
.svg){kind=small}
Netto rendement van 6,25% zonder verborgen kosten
Maandelijks ontvangt u 1/12 van 6,25% rente. Voor u als belegger zijn er géén instap- dan wel beheerkosten van toepassing.
Er vindt een selectie plaats van 1e hypotheek-leningen waarbij er ook nadrukkelijk naar de betalingscapaciteit van de onderneming wordt gekeken.
Wij vinden het belangrijk dat we alleen investeren in financieringen waar we zelf ook in geloven. Middels een achtergestelde lening (2% van totale fonds) nemen we het 1e risico voor onze rekening.
Een passend rendement én beheersbare risico's. Middels een doortastende risico-beoordeling worden financieringsverzoeken gescreend. Na accordering door de fondsbeheerder kunt u binnen 8 weken storten en uw geld laten renderen.
Toegang tot kwalitatieve financieringen middels vakspecialisten.
Door jarenlange ervaring in de financiële sector zijn we goed in het selecteren van kwalitatieve financieringen. We zitten direct bij ondernemers aan tafel om een goed beeld bij hun plannen en onderneming te krijgen.
Door de ervaring in Direct Lending (één op één financiering) weten we financieringsmogelijkheden te creëren voor het MKB en vastgoedondernemers. Middels korte interne lijnen weten we snelheid in het proces te behouden en zorgen we voor mooie beleggingsproposities die beschikbaar zijn voor beleggers.
Heeft u interesse om deel te nemen in het WDL 1e Hypotheek Fonds? We nodigen u van harte uit voor een persoonlijke kennismaking, waarbij we de mogelijkheden van het WDL 1e Hypotheek Fonds aan u toelichten. Klik op onderstaande knop om direct een afspraak te maken met één van onze collega's.
40 miljoen reeds gefinancierd middels Direct Lending!
Het fonds zorgt voor een stabiel en vast rendement met een laag risicoprofiel. Daarnaast stimuleert u het Nederlandse bedrijfsleven door toegang te bieden tot uw kapitaal. Het 1e risico in het fonds wordt opgevangen middels 2% risicodragend kapitaal ingebracht door de fondsbeheerder. Daarnaast wordt er 0,50% rente-marge jaarlijks gereserveerd voor afboekingen.
Het betreft een fonds van maximaal EUR 50 mln. waarbij er financieringen van gemiddeld EUR 750k worden verstrekt. Hiermee verwachten we 50-80 financieringen te verstrekking met een diversiteit aan type vastgoed. Dit zijn o.a. bedrijfspanden (eigen gebruik dan wel verhuurd), verhuurde woningen en ontwikkellocaties.
Dat is niet mogelijk, indien u instapt dan is dat voor een termijn van naar verwachting 5-7 jaar. Uw vordering op de fonds-BV is echter wel over te dragen mits de beheerder daar toestemming voor geeft. In het kader van de Wwft is de vordering niet vrij overdraagbaar aangezien we ons ervan dienen te vergewissen met wie we zakendoen.
Zoals elke belegging brengt ook beleggen in het 1e hypotheek fonds risico’s met zich mee. Door zeer selectief te zijn in het screenen van financieringsverzoeken willen we de risico's minimaliseren. We financieren gemiddeld 70% van de waarde van het onderpand. In geval van betalingsproblemen bij een debiteur, waarbij er tot executie dient te worden overgegaan, dienen we een opbrengst te realiseren die 70% van de marktwaarde betreft. Daarnaast beschikt het fonds over 2% buffervermogen ingebracht door de fondsbeheerder en wordt er jaarlijks 0,50% van het uitstaande obligo toegevoegd aan dit buffervermogen.
De verwachte looptijd is 4-7 jaar aangezien we financieringen aan het MKB willen verstrekken met een maximale looptijd van 5 jaar. De looptijd van uw deelname zal parallel lopen aan de looptijd van de te verstrekken leningen.
Ja, door de aandeelhouders van de fondsbeheerder wordt kapitaal en daarmee risicodragend vermogen gestort. Dit vermogen wordt als eerste aangesproken in geval van non-betaling van rente- en aflossingen dan wel mogelijke afboekingen. Van het totale opgehaalde kapitaal in het fonds wordt er 2% aan risicodragend kapitaal ingebracht.
Er zijn geen aanvullende of verborgen kosten aan uw deelname verbonden. We geven een rendement van 6,0% op jaarbasis welke bij aanvang direct per maand wordt uitgekeerd.
Nee, maar omdat u als beleggers gezamenlijk de enige vordering heeft op het fonds zijn inkomsten en aflossingen van de uitgezette leningen ook direct voor u als belegger. Er zijn geen andere schuldeisers.
Voor u als belegger zijn er geen kosten van toepassing. We verwachten de financieringen voor gemiddeld 7,25% te kunnen verstrekken. Hiervan krijgt u 6,25%. Van de marge wordt 0,50% toegevoegd als buffer voor afboekingen. De resterende 0,75% betreffen administratie- en beheerkosten van het fonds.
Per kwartaal wordt u geïnformeerd over de uitgezette leningen en de prestaties van het fonds.
